У кладбищенского латифундиста отобрали Клещиху
Суд Новосибирского района удовлетворил иск прокуратуры к Анатолию Болховитову, АО «Пригородное» и администрации района. В результате земля Клещихинского кладбища перестанет быть частной собственностью.
У иска, адресованного прокурором Новосибирского района в первую очередь Анатолию Болховитову, владеющему участком, на котором расположены тысячи захоронений, богатая ретроспектива. Как ни парадоксально, но сейчас территория, находящейся в частных руках, занимает более 60 процентов кладбища.
Эту землю Болховитов купил в результате беспрецедентной аферы бывшего зам.руководителя управления Росреестра по Новосибирской области Дмитрия Ламерта. В тот момент времени земельные участки общей площадью 1 713,4957 га выбыли из госсобственности. Часть из них стала владениями Анатолия Болховитова. В 2015-м году он даже потребовал от мэрии Новосибирска убрать захоронения с его участка. В качестве альтернативного решения он предложил выплатить ему 314 млн. руб..
Чтобы восстановить статус-кво, областной департамент имущества и земельных отношений в марте 2019 года обратился с исковым заявлением в суд к 35 физическим лицам, потребовав изъять незаконно используемые земельные участки. Среди них был и участок с кадастровым номером 54:19:034001:428, принадлежащий Болховитову. Но Новосибирский районный суд тогда решил, что ответчики приобрели землю на законных основаниях.
Позже этот вердикт устоял в апелляции. Не удалось отстоять кладбищенские погосты и в кассации. Суд не удовлетворил жалобу ДИЗО и оставил решение первой инстанции без изменений. Последней надеждой на изъятие земли Клещихинского кладбища из частной собственности, был крестовый поход прокуратуры Новосибирского района в суд.
– Мы полагаем, что наши требования подлежат удовлетворению, потому что на спорном земельном участке расположено кладбище, – рассказала «Прецеденту» помощник прокурора Новосибирского района Вероника Авазова, – согласно законодательству, кладбища и захоронения не могут находиться в частной собственности.
Исковое заявление о признании договора о купли-продажи недействительным, было подано 26 июня. Представитель Болховитова в судебном процессе пытался аргументировать тем, что ранее по иску областного департамента имущества по спорному земельному участку вопрос уже рассматривался. Но тогда требования ДИЗО были заявлены по иным основаниям. В проигранном ДИЗО процессе не заявлялось о том, что земля кладбища находится в частной собственности. Поэтому эти аргументы представителей Болховтова суд не счел убедительными. Решение по делу было вынесено 15 декабря. Судья Елена Сафронова удовлетворила требования прокурора к Анатолию Болховитову, районной администрации и АО «Пригородное».
– Договор, заключенный в 2015 году между АО «Пригородное» и органом местного самоуправления о продаже земельного участка, на котором расположена часть Клещихинского кладбища, признан не действительным. Этот земельный участок истребован у Анатолия Болховитова и возвращен в муниципальную собственность, – пояснила Вероника Авазова.
Решение Новосибирского районного суда может быть обжаловано в апелляционной инстанции. Только в случае его вступления в законную силу, будет произведена государственная регистрация, а в едином реестре недвижимости будут аннулированы все сведения о праве собственности Болховитова на земельный участок Клещихи.
Светлана Воронкова